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【 发布时间:2016-12-08 】

讯  据《澳洲人报》报道,悉尼开发商皇冠集团(Crown Group)大型公寓项目获得中国合作伙伴注资,而墨尔本开发商盛世地产集团(lden Age)正推出5千万元的发展基金,用于建立悉尼的麦考瑞公园(Macquarie Park)的Park One公寓。

由于各大银行收紧住宅市场的贷款,皇冠集团和盛世地产集团正寻求可替代资金来源。澳洲联储一再警告称,买家有可能会违约或给开发商带来风险,进而使银行蒙受巨大损失。

Shanghai Lu Investment是上海国有企业陆家嘴金融开发公司(Shanghai Lujiazui Finance Dev-elopment)旗下子公司,今年早期曾和皇冠集团以及悉尼金融咨询公司 iProsperity Group签署了战略合作备忘录,现已成为皇冠集团的财务合作伙伴。

iProsperity Group在一份中文的声明中表示,iProsperity和Shanghai Lu Investment为皇冠集团提供了早期项目资金支持,但没有透露具体数额。此外,iProsperity Group、Shanghai Lu Investment和皇冠集团也拒绝对此次交易进行评论。

据称,皇冠集团的住宅开发项目价值48亿元,公司希望把基础股权售予潜在投资者或吸引合作伙伴前来合作。集团的首席执行官苏尼托(Iwan Sunito)在10月表示:“我们希望在本财年结束前锁定目标集团。”

与此相反的是,盛世地产集团并不寻求资金合作伙伴,而是通过基金管理公司Vasco推出麦考瑞公园的发展基金,从而为悉尼公寓项目 Park One筹集5千万元。

据悉,盛世地产集团由中国出生的徐(Jeff Xu)控制,公司已花了1.01亿元买下沃特卢大道(Waterloo Road)80号的地块,并计划在两栋建筑间建造高20层含407套房的公寓。




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