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诸葛亮猜肖

【 发布时间:2019-03-13 】

讯 房产一直被认作是最保值的投资,华人尤其爱买房。但房子真的越多越好吗?

一对华人夫妇就因房产太多而被“盯”上了…

 

1. 利益诱惑

在国外,很多华人的名下都有多个房产,“以房养房”的概念盛行:将贷款买的房出租出去,以租金还贷。地段好的,比如市中心或者靠近学校的公寓,租金非常高,还完月供还能有剩余。

52岁的何志凡(音译,Chi Van Ho)及其妻子阮女士共同拥有至少6处房产,两人还深入房地产行业,建立了多家和房地产有关的公司,比如一个名叫“何金龙(lden Dran Ho)”的物业公司。

几年来,两个人通过对房子的“各种操作”(比如炒房、租赁、翻盖等)赚得盆满体钵,在很多人眼里,他们俩就是在国外奋斗成功的榜样。

2. 黑心房东

然而,这对夫妻在当地的名声并不好。

随便在当地论坛上或者租房网上搜一搜“Chi suites”,就能找到很多抱怨的帖子,甚至有房客气到在不相关的网站上发帖抱怨,说“我实在是太气了,我只能想到在这里发帖,让更多的人看到黑心房东的真面目!“

比如,房东两人不交燃气费,导致大冬天里,房子既没有暖气也没有热水,连澡都洗不了。

再比如,就算交了燃气费,没有热水也是经常的,电也会经常被停掉。

更令人受不了的是,房子的卫生极差,房客在居然在床边看到一圈霉菌…

最糟糕的是,房东二人并不在乎房客的感受,也不在乎他们的抱怨,还是“我行我素”,该停电停电,该停水停水,有人退租了也不好好清洁卫生,直接就租给下一个房客…

毕竟,他们只想赚钱,租房协议签了、钱到口袋里了,别的地方能克扣的就疯狂克扣。

3. 偷税漏税

虽然口碑差、出租屋问题多,但房客还是源源不断,因为在房源紧缺、供不应求的地方做房东,最不担心的就是没人来租房。光是靠租房、炒房,何阮夫妻二人就已经赚翻了。结果,两人被税务局“盯”上了。

果然,黑心房东不诚实,自主报税的过程中,总计少申报了$3,114,100的财产,这就意味着,黑心房东合计逃税50多万,被税务局告上了法庭。法庭因保护被告人的隐私而没有公开他们的实际总收入,但光凭未申报收入来看,总收入应该能有个四五百万。于是,税务局直接放大招,对两人的不动产实施了冻结措施。

之前,这样的惩罚只用于过洗钱的案件,但这一次,何阮二人的6套房产和豪车都被暂时冻结没收了。靠着房子发家致富的何阮二人,后悔不已…最后,目前,各国对偷税漏税行为的检查都非常严格。国内有冰冰事件引发的娱乐圈大补税事件,国外有夫妻联合逃税被没收资产。税收是用在社会的建设和发展,虽说羊毛出在羊身上,但每个人也都会因此得益。

所以,大家切记要诚实报税,做守法的好公民。



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